Hiện nay, tại Thành phố Hồ Chí Minh với việc ngày càng xuất hiện nhiều chung cư, nhà hàng, khách sạn, các loại hình kinh doanh mới đòi hỏi các yêu cầu phải xin giấy phép về phòng cháy chữa cháy. Chính vì thế không ít các chủ thể kinh doanh tại Thành phố Hồ Chí Minh đang loay hoay trong việc xin giấy phép phòng cháy chữa cháy. Vậy điều kiện, thủ tục xin giấy phép phòng cháy chữa cháy là như thế nào? Hãy cùng ketoanvina.vn tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.

Cơ sở pháp lý

Luật phòng cháy chữa cháy 2001 được sửa đổi bổ sung 2013

Nghị định 79/2014/NĐ-CP

Thông tư 66/2014/TT-BCA

Nghị định 167/2013/NĐ-CP

Giấy phép phòng cháy chữa cháy là gì?

Theo quy định tại Nghị định 79/2014/NĐ-CP

Giấy phép phòng cháy chữa cháy hay còn được gọi là Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy, là giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh hoặc gia đình ghi nhận đạt đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật.

Giấy phép phòng cháy chữa cháy là gì?

Đối tượng phải xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Theo quy định của nghị định 79/2014/NĐ-CP, những trường hợp sau phải xin giấy phép đủ điều kiện PCCC:

  • Dự án quy hoạch xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao;
  • Dự án xây dựng mới hoặc cải tạo công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao thuộc thẩm quyền phê duyệt của cấp huyện trở lên;
  • Học viện, trường đại học, trường cao đẳng, trường dạy nghề, trường phổ thông và các loại trường khác có khối lớp học có khối tích từ 5.000 m3 trở lên;
  • Nhà trẻ, trường mẫu giáo có từ 100 cháu trở lên;
  • Bệnh viện cấp huyện trở lên; nhà điều dưỡng và các cơ sở y tế khám bệnh, chữa bệnh khác có quy mô từ 21 giường trở lên;
  • Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, rạp chiếu phim, rạp xiếc có sức chứa từ 300 chỗ ngồi trở lên;
  • Nhà thi đấu thể thao trong nhà có sức chứa từ 200 chỗ ngồi trở lên;
  • Sân vận động ngoài trời có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên;
  • Vũ trường, cơ sở dịch vụ vui chơi giải trí đông người có khối tích từ 1.500 m3 trở lên;
  • Công trình công cộng khác có khối tích từ 1.000 m3 trở lên;
  • Bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà lưu trữ cấp tỉnh trở lên;
  • Nhà hội chợ, di tích lịch sử, công trình văn hóa cấp tỉnh hoặc thuộc thẩm quyền quản lý trực tiếp của Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
  • Chợ kiên cố cấp huyện trở lên;
  • Chợ khác, trung tâm thương mại, siêu thị có tổng diện tích gian hàng từ 300 m2 trở lên hoặc có khối tích từ 1.000 m3 trở lên;
  • Công trình phát  thanh, truyền hình, bưu chính viễn thông cấp huyện trở lên;
  • Trung tâm chỉ huy, điều độ, điều hành, điều khiển quy mô khu vực và cấp tỉnh trở lên thuộc mọi lĩnh vực.
  • Cảng hàng không;
  • Cảng biển, cảng đường thủy nội địa từ cấp IV trở lên;
  • Bến xe ô tô cấp huyện trở lên;
  • Nhà ga đường sắt có tổng diện tích sàn từ 500 m2 trở lên;
  • Nhà chung cư cao 05 tầng trở lên;
  • Nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên;
  • Trụ sở cơ quan hành chính nhà nước cấp xã trở lên;
  • Trụ sở làm việc của các cơ quan chuyên môn, doanh nghiệp, các tổ chức chính trị xã hội và các tổ chức khác cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên;
  • Công trình thuộc cơ sở nghiên cứu khoa học, công nghệ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên;
  • Công trình tàu điện ngầm;
  • Hầm đường sắt có chiều dài từ 2.000 m trở lên;
  • Hầm đường bộ có chiều dài từ 100 m trở lên;
  • Gara ô tô có sức chứa từ 05 chỗ trở lên;
  • Công trình trong hang hầm có hoạt động sản xuất, bảo quản, sử dụng chất cháy, nổ và có khối tích từ 1.000 m3 trở lên;
  • Kho vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ;
  • Công trình xuất nhập, chế biến, bảo quản, vận chuyển dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ, khí đốt, vật liệu nổ công nghiệp;
  • Công trình sản xuất công nghiệp có hạng nguy hiểm cháy, nổ A, B, C, D, E thuộc dây chuyền công nghệ sản xuất chính có khối tích từ 1.000 m3 trở lên;
  • Cửa hàng kinh doanh xăng dầu có từ 01 cột bơm trở lên;
  • Cửa hàng kinh doanh khí đốt có tổng lượng khí tồn chứa từ 70 kg trở lên;
  • Nhà máy điện (hạt nhân, nhiệt điện, thủy điện, phong điện…) trạm biến áp có điện áp từ 110 KV trở lên;
  • Nhà máy đóng tàu, sửa chữa tàu; nhà máy sửa chữa, bảo dưỡng máy bay;
  • Nhà kho hàng hóa, vật tư cháy được hoặc có bao bì cháy được có khối tích từ 1.000 m3 trở lên;
  • Công trình an ninh, quốc phòng có nguy hiểm về cháy, nổ hoặc có yêu cầu bảo vệ đặc biệt.

Đối tượng phải xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Điều kiện để tiến hành xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Có quy định, nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của cơ sở;

Có quy định và phân công chức trách, nhiệm vụ phòng cháy và chữa cháy trong cơ sở;

Có hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa hay nhiệt; việc sử dụng ng

 

uồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy;

Quy trình kỹ thuật an toàn về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với điều kiện sản xuất, kinh doanh, dịch vụ;

Có lực lượng phòng cháy và chữa cháy cơ sở được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và được tổ chức thường trực sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ;

Có phương án chữa cháy, thoát nạn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Phương án chữa cháy phải bảo đảm các yêu cầu và nội dung sau:

  • Nêu được tính chất, đặc điểm nguy hiểm về cháy, nổ,độc và các điều kiện liên quan đến hoạt động chữa cháy;
  • Đề ra tình huống cháy phức tạp nhất và một số tình huống cháy đặc trưng khác có thể xảy ra, khả năng phát triển của đám cháy theo các mức độ khác nhau;
  • Đề ra kế hoạch huy động, sử dụng lực lượng, phương tiện, tổ chức chỉ huy, biện pháp kỹ thuật, chiến thuật chữa cháy và các công việc phục vụ chữa cháy phù hợp với từng giai đoạn của từng tình huống cháy.

Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, phương tiện cứu người phù hợp theo quy định của Bộ Công an.

Có văn bản thẩm duyệt, kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy

Có hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định của Bộ Công an.

Một số điều kiện quy định cụ thể đối với một số trường hợp để xin giấy phép phòng cháy chữa cháy tại Tp. Hồ Chí Minh

Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với khu dân cư

  • Có quy định, nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ; có biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm của khu dân cư.
  • Có thiết kế và phải được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đối với khu dân cư xây dựng mới.
  • Hệ thống điện bảo đảm tiêu chuẩn an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
  • Có hệ thống giao thông, nguồn nước phục vụ chữa cháy, giải pháp chống cháy lan, phương tiện phòng cháy và chữa cháy bảo đảm số lượng và chất lượng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
  • Có phương án chữa cháy và thoát nạn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định
  • Có lực lượng dân phòng được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và tổ chức thường trực sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ.
  • Có hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định của Bộ Công an

Điều kiện để tiến hành xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình cao tầng, nhà khung thép mái tôn

Đối với công trình cao tầng có chiều cao trên 09 tầng hoặc từ 25 m trở lên:

  • Kết cấu xây dựng của nhà phải có giới hạn chịu lửa phù hợp với tính chất sử dụng và chiều cao của nhà theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.
  • Tường, vách ngăn và trần treo của đường thoát nạn, lối thoát nạn, buồng thang thoát nạn, các gian phòng công cộng tập trung đông người không được sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt là vật liệu dễ cháy.

Đối với nhà khung thép mái tôn có diện tích vượt quá diện tích khoang ngăn cháy theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy phải bảo đảm các điều kiện sau:

  • Có giải pháp chống cháy lan bằng kết cấu xây dựng hoặc hệ thống phòng cháy và chữa cháy.
  • Có giải pháp tăng giới hạn chịu lửa của cấu kiện xây dựng chủ yếu theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy nhằm hạn chế nguy cơ sụp đổ khi xảy ra cháy.

Yêu cầu phòng cháy và chữa cháy khi lập quy hoạch, dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao

  • Địa điểm xây dựng công trình, cụm công trình, bố trí các khu đất, các lô nhà phải bảo đảm chống cháy lan, giảm tối thiểu tác hại của nhiệt, khói bụi, khí độc do đám cháy sinh ra đối với các khu vực dân cư và công trình xung quanh.
  • Hệ thống giao thông, khoảng trống phải đủ kích thước và tải trọng bảo đảm cho phương tiện chữa cháy cơ giới triển khai các hoạt động chữa cháy.
  • Phải có hệ thống cấp nước chữa cháy; hệ thống thông tin liên lạc, cung cấp điện phải bảo đảm phục vụ các hoạt động chữa cháy, thông tin báo cháy.
  • Bố trí địa điểm xây dựng đơn vị Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy ở những nơi cần thiết và phù hợp với quy hoạch để bảo đảm cho các hoạt động thường trực sẵn sàng chiến đấu, tập luyện, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy theo quy định của Bộ Công an.
  • Trong dự án phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

Yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy khi lập dự án và thiết kế xây dựng công trình

  • Địa điểm xây dựng công trình phải bảo đảm khoảng cách an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh.
  • Bậc chịu lửa của công trình phải phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình; có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác.
  • Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống nổ của công trình và việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư phải bảo đảm các yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
  • Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn), thiết bị chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu; phương tiện cứu người phải bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn.
  • Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động phải bảo đảm kích thước và tải trọng; hệ thống cấp nước chữa cháy phải bảo đảm yêu cầu phục vụ chữa cháy.
  • Hệ thống báo cháy, chữa cháy và phương tiện chữa cháy khác phải bảo đảm số lượng; vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.
  •  Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

Hồ sơ xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Đơn xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy

Bản sao công chứng giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy của cơ sở sản xuất kinh doanh cải tạo hoặc xây dựng mới và các phương tiện giao thông cơ giới cần phải đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hoặc bản sao công chứng biên bản kiểm tra an toàn về việc phòng cháy chữa cháy đối với các phương tiện giao thông cơ giới và cơ sở sản xuất kinh doanh khác.

Bản thống kê thiết bị, phương tiện cứu người và các phương tiện phòng cháy chữa cháy đã được trang bị

Quyết định của cơ sở về việc thành lập đội phòng cháy chữa cháy; danh sách những người đã tham gia huấn luyện về việc phòng cháy chữa cháy.

Các phương án chữa cháy khi có sự cố.

Phương án chữa cháy cơ sở

Hồ sơ theo dõi quản lý công tác phòng cháy chữa cháy

Phương án cứu nạn, cứu hộ của cơ sở

Giấy ủy quyền (trong trường hợp ủy quyền)

Hồ sơ xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Thẩm quyền cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy tại Thành phố Hồ Chí Minh

Phòng Cảnh Sát PCCC&CNCH – Công an Tp.Hồ Chí Minh

Cấp Giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ cứu nạn, cứu hộ

Kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy

Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đối với phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy

Cấp giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy

Nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy

Cấp giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy

Phê duyệt Phương án chữa cháy của cơ sở

Phòng cảnh sát cứu PCCC&CNCH thuộc Công an quận, huyện trong phạm vi được giao quyền

Thời gian thực hiện việc xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Trong thời hạn 07- 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy có thẩm quyền phải hoàn thành việc xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, dịch vụ phòng cháy và chữa cháy cho doanh nghiệp, cơ sở. Trường hợp không đủ điều kiện để xác nhận thì cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do.

Doanh nghiệp, cơ sở chỉ được tiến hành các hoạt động kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy sau khi được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy cấp giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy.

Một số câu hỏi của khách hàng liên quan đến xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Công ty tôi hiện tại đang thuê 1 căn nhà 5 tầng lầu và 1 tầng hầm, diện tích mỗi tầng khoảng 60m2 tại Quận Tân Phú với mục đích thuê làm văn phòng và có lắp 1 vài thiết bị PCCC. Vậy Công ty tôi có phải xin giấy phép phòng cháy chữa cháy hay không.

Theo quy định tại tại Phụ lục III Nghị định 79/2014/NĐ-CP đối với trụ sở làm việc của doanh nghiệp thuộc diện phải thông báo với cơ qua cảnh sát PCCC về việc đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng

Thủ tục thông báo quy đinh tại Thông tư 66/2014/TT-BCA được thực hiện như sau:

  • Đối với cơ sở quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 79/2014/NĐ-CP và phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy, trước khi đưa vào hoạt động, người đứng đầu cơ sở, chủ phương tiện giao thông cơ giới phải có văn bản thông báo với cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy về việc bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy (mẫu số PC06); đồng thời, gửi kèm theo các giấy tờ, tài liệu chứng minh việc bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy quy định tại Khoản 1 Điều 7 và Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP.
  • Cơ sở, phương tiện giao thông cơ giới thuộc đối tượng phải thông báo theo quy định khi cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng thì trước khi đưa vào hoạt động, người đứng đầu cơ sở, chủ phương tiện giao thông cơ giới phải có văn bản thông báo như lần đầu với cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy.
  • Văn bản thông báo về việc bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy có thể gửi qua đường bưu điện hoặc gửi trực tiếp đến cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy địa phương nơi trực tiếp quản lý cơ sở, phương tiện.

Tôi muốn mở một của hàng kinh doanh đồ ăn (đồ nhậu), địa điểm kinh doanh là nhà cao 02 tầng, rộng 180m2 tại Quận Thủ Đức thì tôi có phải xin giấy phép về phòng cháy chữa cháy hay không.

Theo quy định tại Nghị định 79/2014/NĐ-CP thì đối với trường hợp của bạn kinh doanh đồ ăn (đồ nhậu), địa điểm kinh doanh là nhà cao 02 tầng, rộng 180m2 không thuộc diện phải quản lý về phòng cháy và chữa cháy, đồng thời cũng không thuộc diện phải thông báo với cơ quan cảnh sát phòng cháy và chữa cháy về việc bảo đảm các điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng.

Nhưng để đảm bảo về đề kinh doanh thì bạn cần thực hiện đăng ký hộ kinh doanh và tiến hành xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.

Tôi đang có 1 lô đất rộng 300m2 trong kiệt 3.5m cách trường Đại học Tôn Đức Thắng khoản 800m.  Tôi đang dự kiến xây dựng 4 tầng với số lượng 20 phòng để cho thuê phòng trọ. Vậy Tôi có phải xin giấy phép về phòng cháy chữa cháy hay không.

Theo quy định tại Phụ lục A QCVN 03:2012/BXD nhà trọ thuộc công trình dịch vụ công cộng nên thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Nghị định 79/2014/NĐ-CP.

Vì vậy cơ sở phải bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của cơ sở đó và phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.

Mặt khác theo khoản 2 Điều 3 Thông tư số 66/2014/TT-BCA, người đứng đầu cơ sở phải lập, lưu giữ hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy của cơ sở.

Lời kết

Trên đây là nội dung tư vấn về điều kiện, thủ tục xin giấy phép phòng cháy chữa cháy. Hãy liên hệ với ketoanvina.vn để được phục vụ nhanh nhất và hiệu quả nhất.

Bài viết thuộc bản quyền của Kế Toán Vina. Mọi sự sao chép trích dẫn phải được sự đồng ý chấp thuận bằng văn bản hoặc ghi rõ nguồn ketoanvina.vn.

    Hỗ trợ giải đáp




    Trả lời